با آبگیری سد زاینده رود در سال 1349 ساکنین روستاهای پشت سد مجبور به مهاجرت شدند. تعدادی از این افراد بخش همایونشهر را انتخاب کرده و زمین های ارزان قیمت کشاورزی شمال جوی آباد در حوالی قلعه جعفرآباد را خریداری نمودند. خانه سازی در این منطقه بدون نقشه شهری شروع شد و افزایش روند مهاجرت، منطقه را به یکی از مناطق پر جمعیت بخش تبدیل نمود. این شرایط منجر به شکل گیری محلی جدید گردید و جوی آباد را به دو منطقه قدیم و جدید یا بختیاری تقسیم کرد. . خیابان اصلی این مکان خیابان شمس است و به همین دلیل در اوایل به محله شمس معروف بود. قلعه جعفرآباد در این محدوده واقع است. نشریه پیام انقلاب در سال 1359، گزارشی ازشرایط اولیه این محل منتشر کرده است.
موقعیت جغرافیایی:
جوی آباد جدید در شمال جوی آباد قدیم و بلوار شهید اشرفی و غرب و شرق بلوار عماد سیادت واقع می باشد. این منطقه به سمت زمین های مناطق همجوار مانند رهنان، خوزان و اسفریز در حال گسترش است. پارک علیمردان خان و فرهنگسرای نیلفروشان و خانه کشتی در آن واقع است. جوی آباد جدید در حوزه شهرداری ناحیه 3 واقع می باشد.
منبع: کتاب نام ها و نشانه ها محمدعلی شاهین